Servizi di Ingegneria Integrata Voci Paone S.r.l.

MIGLIORAMENTO ENERGETICO E ADEGUAMENTO SISMICO DI UN FABBRICATO RESIDENZIALE E COMMERCIALE

L’immobile oggetto di intervento, costruito con struttura portante intelaiata in calcestruzzo armato negli anni settanta, risulta ubicato in una zona residenziale di rinnovamento e completamento del Comune di Montepaone (CZ). Composto da quattro piani fuori terra, di cui il piano terra destinato a magazzini e i rimanenti a civile abitazione, allo stato attuale presenta un porticato in muratura che, edificato sui balconi a sbalzo, per tutto il perimetro del fabbricato, vessa in un pessimo stato di conservazione. Pertanto, tenuto conto del rischio sismico dell’intero corpo di fabbrica progettato prima dell’entrata in vigore della vera e propria normativa sismica (essendo trascorsi quasi cinquanta anni da quando ne è stata intrapresa l’edificazione), si è dunque deciso di operare mediante una serie di interventi atti a conseguire l'adeguamento sismico ed altresì il miglioramento energetico dello stesso, in linea con i benefici e le agevolazioni disposti dal Decreto Legge 19 maggio 2020, n. 34 (Decreto Rilancio) convertito con modificazione della legge 17 luglio 2020, n. 77, prevedendo in modo particolare la:

demolizione del vetusto porticato esterno, e la successiva ricostruzione con adeguata struttura portante intelaiata in calcestruzzo armato che, vincolata alla struttura esistente, provvederà ad assorbire gran parte dell’azione sismica conferendo alla stessa idonei requisiti di duttilità;
di abbassare la quota di imposta del solaio del piano terra, di circa 1.10 m rispetto alla quota attuale, per arrivare a livello del piano fondazione ed introdurre, a 2.20 m da quest’ultimo, tre nuove travi di collegamento in acciaio sul telaio interno che concorreranno a migliorare il comportamento meccanico dell’organismo strutturale ai fini sismici;
la sostituzione del massetto tradizionale (sabbia e cemento) dei vari solai, con un massetto alleggerito in calcestruzzo cellulare al fine di ridurre, oltre al carico statico, quindi la massa ai fini sismici, la trasmittanza dello stesso e quindi le dispersioni termiche;

al fine garantire l’innalzamento di una o più classi di rischio sismico, passando, per l'appunto, da valori ante operam di classe sismica C con IS-V = 47.78% e PAM = 1.42% , a valori post operam di classe sismica A+ con IS-V = 237.88% e PAM = 0.37%; nonché interventi come:

l'isolamento termico dell’involucro dell’edificio al fine di ridurre le dispersioni e le trasmittanze delle strutture opache che delimitano il volume riscaldato dell’edificio verso l’esterno;
la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale e produzione di acqua calda sanitaria con nuovi generatori più efficienti e, più precisamente, sostituendo le caldaie con un sistema ibrido costituito da una pompa di calore e una caldaia a condensazione concepiti per funzionare in abbinamento tra di loro con lo scopo di produrre acqua calda sanitaria e riscaldare il fluido vettore per il riscaldamento invernale ed altresì raffreddare il fluido vettore per il raffrescamento estivo;

per garantire l’innalzamento di classe di due o più classi energetiche, passando, per l'appunto, da valori ante operam di classe energetica G con EPgl,nren = 227.4604 kWh/mqanno, a valori post operam di classe energetica A4 con EPgl,nren = 18.7243 kWh/mqanno.

Il tutto senza modificare sostanzialmente le caratteristiche architettoniche dell'organismo edilizio, in quanto conformato ad un progetto dell'involucro tale da sviluppare ed evidenziare in modo intellegibile e coerente, ogni aspetto inerente sia la situazione preesistente che quella futura per tutte le caratteristiche estetico formale.

Committente: Privato.

Servizio offerto: Progettazione Architettonica, Strutturale ed Energetica.Impresa Esecutrice: P.M. Costruzioni S.A.S. (Partener Ufficiale).

CLASSIFICAZIONE RISCHIO SISMICO - ANTE E POST OPERAM

Classe di Rischio Sismico - Ante Operam

Classe di Rischio Sismico - Post Operam